Rezumat:
Interesul pentru locuințe alternative se accelerează
Cererea pentru case metalice a crescut de aproape zece ori în România în ultimele 12 luni, potrivit unei analize HomeRun.ro care compară solicitările din perioada martie 2025 – februarie 2026 cu intervalul precedent. Datele indică o schimbare vizibilă de preferință, de la locuințele tradiționale la cheie către soluții pe structură metalică și din lemn.
Analiza arată că interesul total pentru serviciile de construcții din aceste categorii a urcat cu aproximativ 18%, în pofida presiunilor legate de costuri din sectorul rezidențial. În același timp, cererea pentru case la cheie a scăzut, ceea ce sugerează o reconfigurare a opțiunilor cumpărătorilor.
Costul rămâne principalul argument
Potrivit datelor platformei, casele pe structură metalică costă, în medie, cu aproape 50% mai puțin decât cele la cheie. În cazul caselor din lemn, costul poate coborî la aproximativ o treime din prețul unei construcții tradiționale. Diferențele sunt importante într-un context în care prețurile materialelor și lipsa forței de muncă au împins tot mai mulți beneficiari spre variante mai rapide și mai accesibile.
HomeRun notează că soluțiile prefabricate sau modulare, inclusiv cele din oțel și lemn, sunt percepute tot mai des ca alternative practice. Acestea pot reduce timpul de execuție și pot limita costul total al proiectului, două elemente care cântăresc tot mai mult în decizia de construire.
Casele fără etaj domină solicitările
Preferințele exprimate pe platformă arată că locuințele fără etaj reprezintă aproximativ 79% din cererea pentru case metalice, în timp ce variantele cu etaj ajung la circa 19%. Datele despre ofertare arată și că dezvoltarea pe verticală ridică semnificativ costurile, casele cu etaj fiind, în medie, cu aproximativ 130% mai scumpe decât cele pe parter.
Ca dimensiune, cea mai solicitată variantă este de 100 de metri pătrați, cu aproximativ 28% din cerere. Urmează locuințele de 80 de metri pătrați, cu 22%, și cele de 50 de metri pătrați, cu 16%. Tendința indică o preferință pentru spații medii, considerate mai ușor de adaptat la bugete moderate.
Diferențe clare față de casele la cheie
În cazul caselor din lemn, cererea favorizează locuințele mai mici, iar cele de 50 de metri pătrați sunt cele mai căutate. Pentru casele la cheie, interesul rămâne orientat spre locuințe de familie, cu trei sau patru camere, iar cărămida continuă să fie materialul dominant în această categorie.
Analiza HomeRun arată și o schimbare în distribuția solicitărilor. Dacă în 2024 casele tradiționale la cheie reprezentau 85% din total, în 2025 metodele alternative au ajuns la 61%, iar casele la cheie au coborât la 39%. În acest context, casele metalice au devenit cea mai căutată soluție dintre opțiunile alternative.
București-Ilfov conduce cererea
Din punct de vedere geografic, cele mai multe solicitări vin din București-Ilfov, cu aproximativ 22% din total. Urmează Prahova, Constanța, Timiș și Brașov, ceea ce arată că interesul este concentrat mai ales în marile centre urbane.
Sezonul construcțiilor rămâne relevant pentru ritmul cererii. Cele mai multe solicitări au fost înregistrate în martie, cu 12% din totalul anual, iar august a fost a doua lună ca volum, cu aproximativ 11%. Datele sugerează că primăvara și vara continuă să fie perioadele în care proiectele de locuințe avansează cel mai ușor.
HomeRun este una dintre principalele platforme digitale de servicii locale din România și face parte din rețeaua internațională Homerun Technology Inc., prezentă în mai multe piețe europene și regionale.
